Fiyat Brisbane dairesinde 207 bin dolar indirdi.
En büyük pazarlıklardan biri olan Brisbane daire pazarına
girerken, iki yataklı bir birim fiyatı 207.000 $ azaldı.
İki yatak, iki banyo ünitesi, Avustralya'nın ikinci en büyük
alışveriş merkezi olan Brisbane'in kuzey tarafındaki Westfield Chermside
yolunun karşısına oturmaktadır.
Mülkiyet analiz firması SQM Research, büyük fiyat indirimi
nedeniyle “haftanın sıkıntılı mülkiyeti” olan 105/392 Hamilton Road'daki
daireye, Chermside adını verdiği kadarıyla gitti.
Mülk analiz firması, “Birim en son Aralık 2010'da 522.000 $
için satıldı, bu nedenle o zamandan bu yana büyük oranda indirim yapıldı” dedi.
SQM, mülkün ülkenin ikinci büyük alışveriş merkezinden yolun
karşısında olduğunu söyledi.
“Mevcut satıcı, fiyatı Ocak ayından bu yana 10.000 $
seviyesine düşürdü ve fiyatlar düşmeden önce hemen satış yapması gerekiyor. Bu
yüzden pazarlık etmek için iyi bir zaman olabilir. ”
RE / MAX Premier Consultants Chermside'dan ajan Shirley
Mapp, mülkü “fantastik değer” olarak sıraladı.
“Hafif ve havadar daire - büyük teras (kiracılar terasın
etrafındaki yükseltilmiş bahçe yataklarında kendi sebze ve otlarını
yetiştirir). İki yatak odası - Kredi hesaplama her
ikisi de terasa açılmaktadır. İki banyo. Ana yatak odasında yürüyün ve ikinci
yatak odasında bornoz giydirin. ”
Mülkiyet haftada 400 $ kiralandı.
Dairede saç kurutma makineli bir iç çamaşırhanenin yanı sıra
klima, “iyi güvenlik, tesis içi bir yönetici, güvenli otopark ve misafir için
çok sayıda ziyaretçi park yeri” bulunmaktadır. Odak kompleksi de bir havuz
kenarı barbekü alanı, tur havuzu ve spor salonu vardı, dedi.
SQM'ye göre şehrin 9 km uzağındaki konumu ve Brisbane'in en
hızlı büyüyen bölgelerinden biri vardı ve yolun karşısındaki bir otobüs kavşağı
da vardı.
Uzun vadeli kiracılar da haftada 400 dolar ödedi. Ancak
“posta kodu için boşluk oranı yüzde 3,3 seviyesinde kalıyor” diye uyardı,
böylece mevcut kiracıları kaybederseniz tekrar dışarı çıkmanın zaman
alabileceğini ”söyledi.
Banliyöde iki yatak odalı birimler için emlak Kredi hesaplama fiyatları
sorulduğunda yılda yüzde 0,9 ve üç yıl içinde yüzde 4,1 oranında düştü.
Yorumlar
Yorum Gönder